- Eichendorffstraße 2, 51709, Marienheide
- Fläche: 1.600 m²
- Typ: Büro
- 1200000.00 €
- Erwerb: Kauf
Zum Kauf angeboten wird ein großflächiges Gewerbegebäude. Derzeit ist die Büronutzung baurechtlich genehmigt. Eine andere gewerbliche Nutzung wie beispielsweise „Lager“ ist denkbar.
Auf dem Grundstück stehen ca. 10 Stellplätze zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es auf der gegenüberliegenden Straßenseite des Gebäudes zwei Parzellen mit einer Gesamtgröße von 2.295 m², die als Stellplatz genutzt werden. Diese Parzellen sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die Etagen lassen jegliche Art von Strukturierung zu. So können sämtliche inliegende Wände entfernt werden und durch neue ersetzt werden. Auf jeder Etage sind WC-Anlagen vorgesehen.
Der Eingangsbereich mit der futuristischen Treppe ist sehr einladend gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Empfang ein Besprechungsraum, eine Mitarbeiterküche mit gemütlicher Verweilatmosphäre, eine große Ausstellungsfläche sowie Büroräume.
Ein großes gefliestes Treppenhaus, welches separat neben dem Haupteingang und durch den Haupteingang zu begehen ist, verbindet die vier Etagen.
Die in den Grundrissen angegebenen Nutzungen sind für die Nachfolgenutzung lediglich als Vorschlag zu werten. Hier gibt es zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die Errichtung moderner Gewerbeflächen.
Um sich ein Bild von den großen Flächen und den vielfältigen Möglichkeiten zu machen, ist eine Besichtigung vor Ort für jeden platzsuchenden Gewerbetreibenden sehr ratsam.
Ausstattung:
Einladender Eingangsbereich
Besprechungsraum
Begegnungsräume
Küche und Kaffeebereich
Stellplätze
Gestaltungsflächen
Große Dachfläche (Photovoltaik)
Lage:
Marienheide ist eine kreisangehörige Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln. Sie liegt im Bergischen Land im Bundesland Nordrhein-Westfalen.
Marienheide ist ein attraktiver Wohnort, ein leistungsstarker Wirtschaftsstandort, ein Ort der Erholung, ein Ort voller Traditionen und durch seine beiden Talsperren ein beliebtes Freizeitziel.
Die Gemeinde ist rund 55 Quadratkilometer groß und neben dem Hauptort Marienheide gehören noch 51 weitere Ortschaften zum Gemeindegebiet.
Eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft mit hoher Luftreinheit und mildem, angenehmen Reizklima, besteht Marienheide (256 bis 506 Meter über NN) zu rund 86% des Gemeindegebietes aus Wäldern, Grünland und Gewässern.
Mit rund 14.000 Einwohnern liegt die Gemeinde Marienheide inmitten des Bergischen Landes, etwa 50 Kilometer entfernt von Köln.