- Brückenstraße 1, 51643, Gummersbach
- Fläche: 221 m²
- Typ: Büro
- 1436.00 €
- Erwerb: Miete
Die angebotene Fläche befindet sich im 2. OG des altehrwürdigen "Bergischen Hof" in der Brückenstraße 1 in Gummersbach.
Auf ca. 220 m² können sich Interessenten eine ideale Arbeitslandschaft schaffen.
Die Fläche ist derzeit komplett entkernt und kann durch die Eigentümer für den Mieter wunschgerecht geplant und bebaut werden. Durch die Höhe (2. OG) der Räumlichkeiten, gibt es trotz der großen Fensterflächen zur Brückenstraße kaum Geräuschsbelästigungen. Die Fenster wurden neu eingebaut.
Das Gebäude wird durch unterschiedliche Mieter genutzt, aus dieser Nachbarschaft können wirtschaftlich interessante Geschäftsverbindungen entstehen.
Es gibt beispielsweise auf der Etage ein neues und sehr modernes Fitnessstudio.
Der beigefügte Grundriss zeigt beispielhaft die Nutzung der Fläche als Physiotherapiepraxis aber auch eine Büronutzung ist denkbar.
Ausstattung:
Die Fläche wird nach Wunsch des Mieters errichtet.
Die Fläche ist Barrierefrei zu erreichen. Im Gebäude befinden sich zwei Aufzüge und Treppenhäuser. Das direkt an den Eingang der Räumlichkeiten grenzende Parkhaus, ermöglicht einen reibungslosen Besucherverkehr. Hier können auf Wunsch feste Parkplätze angemietet werden.
Lage:
Die Stadt Gummersbach mit ihren derzeit 53.000 Einwohnern befindet sich in zentraler Lage zwischen den Ballungsregionen Köln/Bonn/Düsseldorf. Der Oberbergische Kreis ist ein ausgezeichneter Wirtschaftsstandort, und bietet eine hohe Lebensqualität.