- Dieringhauserstraße 60, 51645, Gummersbach
- Fläche: 2240 m²
- Typ: Anlageprojekt
- 1600000.00 €
- Erwerb: Kauf
Die hier angebotene Immobilie wird derzeit an einen Automobilanbieter vermietet. Der großzügige und lichtdurchflutete Showroom wird als Ausstellungsfläche für Neuwagen genutzt. Angrenzend an diese Flächen befinden sich 5 Büroräume. Alle Räume sind mit Glasfronten ausgebildet, sodass ein sehr offener und freundlicher Eindruck der Räumlichkeiten entsteht.
Durch einen Empfangsbereich gelangt man in die Werkstatt. Hier gibt es 4 Hebebühnen, die dem jetzigen Mieter gehören. Diese können übernommen werden. Angrenzend an die Werkstatflächen befindet sich ein separierter Raum, der mit einem hochwertigen Hochregallager ausgebaut wurde. Auch dieses Hochregallager kann übernommen werden.
Außerdem bietet die Immobilie einen Raum in dem Fahrzeuge gewaschen werden können.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ca. 27 Stellplätze zur Verfügung
Ausstattung:
- Stahlskelett.- Stahlbinderkonstruktion mit Gasbetonplatten im Werkstattbereich
- Im Showroom Stahlskelettbauweise mit großflächigen Glasanteilen
- überwiegend wurde der Boden gefliest
separate Herren und Damen WCs sowie Duschraum.
- Warmwasserzentralheizung mit Gasfeuerung-
Warmluftheizung im Werkstattbereich
- Fußbodenheizung im Ausstellungsbereich
- Prüfstraße
- Hebebühnen
- Einbauschränke
Lage:
Dieringhausen ist ein Stadtteil von Gummersbach im Oberbergischen Kreis, Regierungsbezirk Köln, Nordrhein-Westfalen.
Die Immobilie befindet sich innerhalb eines rechtskräftigen, vereinfachten Bebauungsplanes Nr. 1a und 1b.
Gebietsausweisung - Mischgebiet -
Das Grundstück liegt in Dieringhausen direkt an der B 55.
In Dieringhausen befinden sich Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gewerbeeinheiten.
Gute bis sehr gute Verkehrsanbindung durch die B55. Die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A4 in ca. 3 km entfernt.
Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie zu mieten. Bitte informieren Sie sich hierzu bei uns. Gerne übersenden wir ein separates Exposé, bzw. beraten Sie über die vorhandenen Umstände