- Wiehlpuhl 4, 51766, Engelskirchen
- Fläche: 7.400 m²
- Typ: Industrie
- 4.25 €/m²
- Erwerb: Miete
7.400 m² moderne Fertigungshalle z.Zt. genutzt für die Produktion von elektronischen Komponenten für die Automobilindustrie, incl. notwendige Büroräume.
Das Areal mit großzügiger industrieller Nutzung verfügt über modernste Ausstattung wie z.B. Labor- und Technikräume, Klimatisierung, der Boden ist elektrostatisch geschützt/ESD.
Der Betrieb ist komplett mit einer Sprinkleranlage versehen, ebenso ist eine aufwendige Druckluftanlage mit 2-großen Tanks vorhanden. Die Notbeleuchtung und das Brandschutzkonzept sowie ein
Kamerasystem an allen Außentüren, rundet die moderne Ausstattung ab.
Eine etwa 1.200 m² Versandhalle mit 7,00 m Höhe, Schnelllauf- und Sektionaltoren ermöglichen eine reibungslose Logistik.
Für Mitarbeiter und Besucher stehen ca. 120 befestigte Parkplätze zur Verfügung.
- Die Deckenhöhen variieren zwischen 4,4m und 7m
Die Industrieanlage ist voraussichtlich ab Oktober 2024 bzw. nach Absprache anzumieten. Der Mietpreis beträgt 4,25 €/m² zuzügl. die üblichen Nebenkosten und ges. MwSt.
Die Industrieanlage liegt in absolut verkehrsgünstiger Lage, zwischen Gummersbach u. Engelskirchen, direkt an der B-54, an der Zufahrt zur A-4 Köln/Olpe
- Besichtigungen können ausschließlich über das Büro von Höller Immobilien vereinbart werden.
- Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 0,50 € / m²/ Monat.
- Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten sind erst nach Nutzerverhalten zu benennen.
- Es wird ein Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten berechnet