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Detail


Büro- und Geschäftshaus-Fußgängerzone Innenstadt von Gummersbach

  • 51643, Gummersbach
  •  
  • Fläche: 720 m²
  • Typ: offen
  • AUF ANFRAGE
  • Erwerb: Kauf
  • Exposé-Download

Objektbeschreibung

Ein besonderes Büro- und Geschäftshaus in der begehrten Innenstadtlage/verkehrsberuhigte Zone von Gummersbach, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. 3-Etagen werden z.Zt von einem Kaufhaus genutzt, die 4.-Etage wird als Büro- und Schulungsräume genutzt. Eine Eigennutzung ist nach Absprache möglich. Das Geschäftshaus bietet Investoren, wie auch Betreibern, ideale geschäftliche Möglichkeiten.

Ausstattung

Die Verkaufsräume sind ebenerdig, aus der belebten Fußgängerzone durch einen großzügigen Eingangsbereich mit elektrischer Türanlage, zugängig. Eine Markise über die gesamte Ladenfront, ermöglicht auch einen zusätzlichen Verkauf im Außenbereich.

Das Haus verfügt über einen 10-Personenaufzug mit einer Traglast von 750 Kg.

Angeschlossen ist ein Parkhaus mit direktem Zugang in die Geschäftsräume.
Das Haus wird durch elektrische Beheizung mit Blockspeicher, versorgt. Die Warmluftzufuhr kann etagenweise gesteuert werden und ist in den Sommermonaten auch als Frischluftzufuhr nutzbar.


Lage

Dieses Büro- und Geschäftshaus liegt in der gefragten Innenstadtlage von Gummersbach. Die Kreisstadt erfüllt als Mittelzentrum eine Versorgungsfunktion für ca. 150.000 Ew. Gummersbach ist Industrie- und Dienstleistungsstandort mit überörtlicher Bedeutung und einer überdurchschnittlichen Kaufkraftbindung.

Sonstiges

Bei Interesse, können Sie gerne und jederzeit einen Besichtigungstermin über unser Büro vereinbaren.

 


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