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Detail


Industriebetrieb mit Autobahnanschluss

  • 58540, Meinerzhagen
  •  
  • Fläche: 3400 m²
  • Typ: Industrie
  • 1700000.00 €
  • Erwerb: Kauf
  • Exposé-Download

Objektbeschreibung

Eine multifuntionell nutzbare Industrieanlage mit hohem Ausstattungsstandart. Eine Hallenhöhe von 9,00m mit intigriertem Hallenkran, schafft die Voraussetzung für eine anspruchsvolle Nutzungsmöglichkeit. Der Bürotrakt ist mit moderner und zeitgemäßer Infrastruktur ausgestattet. Die Anfahrt- und Zugangsmöglichkeiten sind auch für den Schwerlastverkehr ideal geeignet. Die Andienung über elektrische Rolltore im Produktionsbereich ermöglicht auch Be- und Entladung im überdachten Hallenbereich. Die Bauleitplanung schafft durch die Festsetzung einer Industriebaufläche/GI- Ausweisung, die Möglichkeit auch für genehmigungspflichtige Anlagen nach BimSchVO. Ebenso ist ein 3-schichtiger Betrieb bauplanungsrechtlich zulässig.

Eine ansprechende Industriehalle mit integriertem Bürogebäude, vielseitig nutzbar

Ausstattung

Der Produktionsbereich verfügt über 5,0 to Abus Hallenkrane, eine gasbetriebene Hallenheizung, elektrische Rolltore, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Sicherung an Fenster u. Türen gehört ebenso zur sicheren Ausstattung im Hallen- und Bürobereich.

Lage

Die Lage, direkt an der Autobahn A-45 Dortmund-Gießen, im Industriegebiet Meinerzhagen, bietet einen außerordentlichen Standortvorteil. Der rechtskräftige Bebauungsplan mit der GI-Ausweisung schafft die Basis für eine breite Nutzungsmöglichkeit.

Sonstiges

Gerne vereinbaren wir bei Interesse eine Besichtigung. Die Termine für Besichtigung sind ausschließlich über unser Büro möglich.


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